ilustracja artykuÅ‚u antyegzekucjaRoÅ›nie zainteresowanie lokatami. Tylko w grudniu na lokaty trafiÅ‚o 5,5 mld zÅ‚, to najwiÄ™kszy wzrost od trzech lat. Zdaniem ekspertów ten trend może siÄ™ utrzymywać mimo niskich stóp procentowych. Spowalnia rynek nieruchomoÅ›ci, wiÄ™c mniej pieniÄ™dzy bÄ™dzie wypÅ‚ywaÅ‚o z lokat w zwiÄ…zku z zakupem mieszkaÅ„

 

– Na lokatach bankowych Polacy trzymajÄ… okoÅ‚o 255 mld zÅ‚. Dla porównania na zwykÅ‚ych kontach znacznie wiÄ™cej, bo ok. 460 mld zÅ‚. Zdecydowany wzrost zainteresowania lokatami obserwowaliÅ›my w grudniu 2018 roku. Przez caÅ‚y ubiegÅ‚y rok mieliÅ›my stabilizacjÄ™, te wartoÅ›ci niemalże siÄ™ nie zmieniaÅ‚y i nagle w grudniu mieliÅ›my wzrost o okoÅ‚o 5,5 mld zÅ‚ â€“ mówi agencji Newseria Biznes JarosÅ‚aw Sadowski, główny analityk Expander Advisors.

 

W grudniu kwota oszczÄ™dnoÅ›ci, jakie trzymamy w bankach, wzrosÅ‚a o 13,4 mld zÅ‚. Na lokaty trafiÅ‚o z tego nieco ponad 40 proc. Z jednej strony wynika to ze specyfiki miesiÄ…ca – w grudniu wypÅ‚acane sÄ… różne premie, przeciÄ™tne wynagrodzenie w sektorze przedsiÄ™biorstw byÅ‚o o 6 proc. wyższe niż w listopadzie. Z drugiej jednak strony, ostatnio tak dużo Å›rodków na lokaty trafiÅ‚o w grudniu 2015 roku. Widać wiÄ™c, że powoli zainteresowanie lokatami roÅ›nie.

 

– W ostatnich dwóch miesiÄ…cach roku bardzo mocno wzrosÅ‚o oprocentowanie w dwóch bankach, które miaÅ‚y pewne problemy zwiÄ…zane z aferÄ… wokół KNF. To mogÅ‚o przeÅ‚ożyć siÄ™ na pewien wzrost wpÅ‚at na lokaty. Generalnie wciąż oprocentowanie na lokatach jest bardzo niskie, ale w tym wÅ‚aÅ›nie przypadku bank byÅ‚ w na tyle trudnej sytuacji, że musiaÅ‚ zaproponować klientom bardzo wysokie oprocentowanie â€“ tÅ‚umaczy JarosÅ‚aw Sadowski.

 

Åšrednie oprocentowanie lokat terminowych ogółem wzrosÅ‚o w listopadzie 2018 roku z 1,6 w październiku do 1,8 proc., w przypadku lokat na 1–3 miesiÄ…ce – z 1,8 do 2,3 proc. W ten sposób Getin Noble Bank i Idea Bank próbowaÅ‚y walczyć z odpÅ‚ywem depozytów po wybuchu afery KNF. Zdaniem eksperta byÅ‚ to jednak tylko jeden z elementów, który wpÅ‚ynÄ…Å‚ na wzrost zainteresowania lokatami.

 

– Zmienia siÄ™ sytuacja na rynku nieruchomoÅ›ci. WczeÅ›niej pieniÄ…dze wypÅ‚ywaÅ‚y z banków, z lokat i pÅ‚ynęły na konta deweloperów, bo Polacy kupowali mieszkania, ale ten trend zaczyna siÄ™ odwracać. Już ostatnie dane deweloperów sugerujÄ…, że sprzedaż mieszkaÅ„ spada i wiele wskazuje na to, że też w kolejnych miesiÄ…cach bÄ™dzie to wyglÄ…daÅ‚o podobnie, wiÄ™c skala wypÅ‚at pieniÄ™dzy z lokat pewnie bÄ™dzie mniejsza â€“ ocenia JarosÅ‚aw Sadowski.

 

Z ostatniej analizy REAS wynika, że w 2018 roku sprzedaż mieszkaÅ„ na szeÅ›ciu najwiÄ™kszych rynkach w Polsce spadÅ‚a o 11 proc. do 64,8 tys. Dodatkowo ze wzglÄ™du na coraz wyższe koszty (zwiÄ…zane z brakiem robotników i drożejÄ…cymi materiaÅ‚ami), część inwestycji zostaÅ‚a wyhamowana. Na rynek wprowadzono niecaÅ‚e 66 tys. mieszkaÅ„, podczas gdy rok wczeÅ›niej byÅ‚o ich 65,7. Mimo to wielkość oferty dostÄ™pnej na rynku jest wiÄ™ksza (50,7 tys. vs 48,3 tys. w 2017 roku).

 

Na popularność lokat wpÅ‚ywa też stosunkowo niska inflacja. RPP ocenia, że w 2019 roku może nieznacznie przekroczyć 2,5 proc.

 

– W poprzednich miesiÄ…cach pojawiaÅ‚y siÄ™ obawy na temat tego, że inflacja może bardzo mocno wzrosnąć. Gdyby tak byÅ‚o, to na wielu lokatach oszczÄ™dzanie byÅ‚oby po prostu nieopÅ‚acalne. To powodowaÅ‚o, że część pieniÄ™dzy pÅ‚ynęła np. w obligacje skarbowe, gdzie mamy gwarancjÄ™, że oprocentowanie nie bÄ™dzie nigdy niższe niż inflacja – tÅ‚umaczy główny analityk Expander Advisors. – Prognozuje siÄ™, że inflacja może wzrosnąć do 2,5 proc., a to już nie straszy tak bardzo jak ponad 3 proc., wiÄ™c zainteresowanie obligacjami może nieco spaść.

 

Dodatkowo afera GetBacku może oznaczać spadek zainteresowania obligacjami przedsiÄ™biorstw. Inwestycje tego typu mogÄ… też zostać ograniczone przez wejÅ›cie w Å¼ycie dyrektywy MiFID II, która może mocno wpÅ‚ynąć na sprzedaż produktów inwestycyjnych, a także przez rekomendacjÄ™ KNF, która wymusiÅ‚a, by obligacje podporzÄ…dkowane banków miaÅ‚y nominaÅ‚ nie mniejszy niż 400 tys. zÅ‚.

 

– Mimo że oprocentowanie lokat prawdopodobnie jeszcze przez dÅ‚uższy czas pozostanie niskie, to po prostu nie ma teraz za bardzo innych rozwiÄ…zaÅ„, które wydawaÅ‚yby siÄ™ atrakcyjne. OczywiÅ›cie sÄ… też osoby, które oszczÄ™dzajÄ…, trzymajÄ…c pieniÄ…dze w gotówce czy na nieoprocentowanych rachunkach, i dla nich pewnie nie za wiele siÄ™ zmieni. Jednak osoby, którym zależy na tym, żeby pieniÄ…dze pomnażać, mogÄ… powrócić do lokat bankowych â€“ przekonuje JarosÅ‚aw Sadowski.

 

 

 

Źródło: Newseria